Маткапитал и ипотека

Девочки, подскажите, пожалуйста:
Есть ипотечная квартира не в собственности. Заемщик - мама, муж - созаемщик.
Ипотечная квартира в собственность не оформлена.
В качестве обеспечения ипотеки служит наша квартира ( собственники - мама и я).
Можем рассчитывать на оплату по договору ипотеки маткапиталом?
И торопиться ли в таком случае оформления собственности?