Вопросы нанимателям

Планирую сдавать квартиру, подскажите из своего опыта, какие вы задаете вопросы своим нанимателям при знакомстве и осмотре квартиры?

Скажите пожалуйста а деньги за аренду нужно когда брать до месяца или после месяца проживания?

Какать- писать в туалет или на наматрасник?

Вообще-то человек спросил, какие вопросы задавать нанимателям, т.е. от лица арендодателя, если я правильно поняла.
Я спрашиваю:
- не курит ли кто-то, нет ли животных и детей? Эти пункты самые первые, если хотя бы на один из этих вопросов ответ "да", расстаемся, не теряя времени. Если скрыли и всплыло потом - расторжение договора, в котором это зафиксировано изначально
- кто будет жить?
- почему снимают квартиру?
- где работают?
- на какой срок планируют снимать?
Национальность оцениваю без вопросов, отсекаю на этапе просмотра.

Что бы вы ни спросили, ничего вам не гарантирует.И на договор и все что в нем прописано большинство чихает.Смотрите на людей и доверяйте шестому чувству.Больше шансов, что все ок будет.Из личного опыта скажу так те кто работал рядом с моим домом через месяц другой менял работу на другой конец города.Те кто просил разрешения просверлить дырки в стенах съезжали через месяц два.Те кто говорил буду жить один через неделю тащил девушку, и вроде бы не живёт вместе ,но и ночует и целыми днями тусит .А вот был один ничего не обещал ничего у него не спрашивала и деньги всегда в срок,и заранее даже и не видно его никогда приходил спал, мылся и на работу.

Что бы вы ни спросили, ничего вам не гарантирует.И на договор и все что в нем прописано большинство чихает.Смотрите на людей и доверяйте шестому чувству.Больше шансов, что все ок будет.Из личного опыта скажу так те кто работал рядом с моим домом через месяц другой менял работу на другой конец города.Те кто просил разрешения просверлить дырки в стенах съезжали через месяц два.Те кто говорил буду жить один через неделю тащил девушку, и вроде бы не живёт вместе ,но и ночует и целыми днями тусит .А вот был один ничего не обещал ничего у него не спрашивала и деньги всегда в срок,и заранее даже и не видно его никогда приходил спал, мылся и на работу.