ЖК Рассказово- новая очередь

Прошу совета, стоит ли вкладываться во 2ю очередь застройки в этом комплексе. Цена практически такая же , как и на 1ю очередь. Но выбор квартир побольше. (Ищем 2ку под метров 70 с возможностью переделки в 3ку). Сдача дома конец 2017г. Сейчас на уровне закладки фундамента. Ценник - 8,5 млн. Что скажете?

По неофициальной информации застройщик банкрот (на 100% истину не претендую), подрядчики работать отказываются из-за долгов.
А если по сути - ценник аховый на текущий момент, инфраструктуры мало.

я б однушку самую большую продала бы, 44 метра, первая очередь с видом на парк, все никак руки не дойдут заняться, мы хотим там же купить трешку, когда однушку покупали, чисто деньги "спасали"- на вырост детям, на валюту не рискнули менять, а теперь задумываемся там жить, естественно, не раньше, чем там построят метро. Если б в планах не было бы метро - даже не рассматривали бы. Но застройщик не желает делать взаимозачет, только продавать- а это гимор, а потом снова покупать.