Что сказать жильцам?

Надумали продавать квартиру, в которой живут жильцы (сдаем). Но квартиру продаем не срочно, нигде не выставляем, вот знакомые хотят посмотреть, возможно, и купят. Договорились на вскр о встрече.
Но я понимаю, что как только жильцы поймут, что в любой момент мы сможем их попросить съехать, они сразу съедут, дожидаться и жить на чемоданах не будут... Мне их жаль терять - как долго будем продавать, неизвестно (рынок стоит), а жильцы добросовестные, да и плата от них очень важна сейчас.
Как думаете, что мне им можно сказать? как уговорить пока не съезжать? Цену снизить? Они покупать точно не будут.

Мы предлагали скидку 1000 руб. из арендной платы за каждый просмотр. В месяц набегало примерно по 5 тыс. скидки из 30. жильцы были довольны. А потом мы передумали продавать квартиру :)

Мы так же мучались, что и как сказать.
У них расчетный период - 20е число, в сентябре заплатили, в начале октября мы им сообщили о продаже и сразу начали просмотры. Они сначала не ожидали. Потом мы им половину арендной платы вернули (залога не было) за месяц, что они оплатили, но прожили без просмотров только половину. Сначала думали снижать за каждый просмотр на 1000 р, а потом решили, что условия договора нами все же нарушены, и разрешили им жить за квартплату (полную) до момента продажи. Они очень обрадовались. И сейчас, когда мы не можем ехать 2-3 часа на просмотр, они, если дома, сами нашу кв. показывают (и показывают хорошо, я у нескольких риэлторов спрашивала потом, говорили - все ОК). И все довольны. Они хотят менять жилье, но ищут неспешно, хотят выйти на собственника, а если вдруг не найдут до момента продажи кв, то сказали, что быстро съедут с помощью риэлтора (в этом подмосковном городе полно хороших предложений через риэлторов, а на собственника сразу трудно выйти). Но это очень хорошие люди, молодая семья, как и мы. В квартире чисто и очень аккуратно несмотря на кошку и годовасика. Так что если обе стороны адекватные, все решается легко.

Ржу, вспоминаю как мы снимали 4-х комнатную квартиру, и вот однажды, мой муж ( тогда еще бойфренд) улетел,и хозяин знал об этом, и вот я сижу ночью смотрю ТВ, и вдруг ключом кто-то пытается открыть дверь, я обалдела, когда увидела хозяина с женой, причем ключей у них быть не должно, мы меняли (в итоге выяснилось, брали у уборщицы и сделали дубликат). Конечно я их пустила переночевать, но мне оно надо, давать им пастельное белье, нарушать свои планы, мыть за ними ванну. Когда муж узнал об этом офигел, был скандал, так как муж мусульманин, и не принято когда чужой мужик вламывается. В итоге мы ушли, но этот хрен-хозяин, пока мы там жили 1 неделю, просто приперся с афроамериканцами, показывать квартиру, и как было не приятно, еще и шкафы открывал, причем так все культурненько делал, типо вы не против, и фигагс открывает, )))это была его последняя ошибка. Да и делал он это при том, что муж оставил ему залог, так как мы решили уйти, но ему пказалось ,надо еще быстрее найти жильцов.

Мы съехали сразу, как только хозяин объявил о продаже квартиры.
При этом ни о каком снижении квартплаты не было сказано и он был очень удивлен, что мы так быстро съехали.
Квартира в продаже почти год.

Мы заранее предупредили, чтобы жильцы смогли спокойно найти другую.