Возможен ли такой вариант?

Есть квартира, никак не используется, новостройка без ремонта, Подмосковье, метро в 500м. Возможна ли такая схема, чтобы купить новострой дешевле этой квартиры (хоть на начальной стадии строительства) +получить разницу в цене. Или в нынешней ситуации это нереально и надо идти простым путём - продажа этой квартиры, а потом уже покупка другой?

И ещё один вопрос. Такая услуга агентств, как срочный выкуп. Во-первых, практикуется ли это сейчас в принципе или в связи с кризисом это дело свернулось. И второе, насколько просядет квартира в цене при подобном раскладе?