Помогите собраться!

сюжет. живу в спальнике Москвы, который далеко ОТ ВСЕГО, еще до метро идти 10 мин быстрым шагом. контингент соответствующий. живу тут уже скоро 36 лет, с рождения .
.
1,5 года назад окончательно дозрела - надо в хороший район, в район мечты. ( до этого мы плотно занимались иммиграцией в др. страну, поэтому куда то переезжать в москве не планировали, желание иммигрировать высохло и отвалилось, жаль потраченных денег и времени)
это в том числе я создаю тут время от времени темы " дышу этим районом" " квартира мечты".
времени у меня осталось около 3,5 лет, пока ребенок не окончит здесь началку .
тут живу в добрачной трешке. ее продавать не планирую. в данное время занимаюсь остервенелым накоплением . в активе еще имеется квартира в новостройке, среднее МО.

если за 3,5 лет мне не удастся накопить на квартиру мечты ( продав МОшную) , планирую трешку в этом ацтое сдавать и снимать В ТОМ районе.

помогите оторвать свою жопу от этого района, где живу с рождения. где знаком уже каждый сантиметр, но все ни шатко ни валко. такое впечатление, что этот район как когтями в меня вцепился, порой думаешь, а надо ли пеерезжать? все ведь неплохо... .кроме ужасного контингента и отстойных школ.
помогите составить план, что делать , сейчас уже начинать готовиться.
выбрать хорошую школу для ребенка? цены на квартиры и на съем там мониторю нон стоп, остевенело коплю деньги, повторяю. что еще надо предпринять?
спасибо за мнения.