Где больше рисков?

Здравствуйте, дорогие форумчане.Понравились 2 квартиры,одинаковые по цене и метражу, одна дкп 1995 года,вторая завещание от матери к дочери 2000 года,15 лет это уже срок для того что бы другие наследники не опомнились?