Стоимость новостройки без права собственности и с ним

Значительно отличается, на ваш взгляд (в процентах)? Если важно, двушка в "почти-бизнесе" в 1 км за МКАД.
Налогообложение-2016 заставляет сильно задуматься - продавать по переуступке или сначала получить права собственности.
Поискала аналитику, вижу только графики зависимости от стадии строительства.