Помогите определиться.

Девочки, подскажите, плиз. Завтра сдаём договор мены, меняю 1/2 часть общей квартиры, на однушку бывшего мужа. Он купил эту однушку год назад и в договоре было прописано 1 млн. Доля строи примерно 4 млн. Какую стоимость проставить в договоре мены? 1 млн. Или 4 млн. Что бы ни он, ни я не платили 13% ( он, т.к. Купил год назад, я, т.к. Хочу продавать однушку в следующем году).