Оценка стоимости квартиры

Хотела узнать цену нашей и нашла аналог
https://www.avito.ru/moskva/kvartiry/3-k_kvartira_69_m_210_et._591884134
Это нормальная цена? Ошибка дом 9 этажный а в объявлении 10 и метраж там 64 а не 69 !!!

Ещё ошибка в объявлен метро не раньше 17 года а пишут что 1 квартал 15 )))). Квартира со смежными комнатами. Контингент проживающих специфический ... Алкаши кругом (((

На Авиаторов в новом ЖК можно за те же деньги муниципальные 75 метров взять а п44т.