есть ли методы воздейсвия на дольщика , который не хочет продавать квартиру

Очень неприятная ситуация с сестрой. квартира в собственности в долях, сестра ее дочь и их сожители оккупировали квартиру, выжили оттуда маму, (съехала на дачу в ужасные условия) я там не живу 15 лет.
Я решила забрать свои доли, и предложила их выкупить, была послана, так остается там еще доля мамы, сестру это не устраивает. Я сказала, что беру ответственность за маму на себя, предложила продавать квартиру поделить деньги в соответствии с долями, и купить квартиру , в которой сможет жить мама.
но не тут то было... она отпугивает покупателей, кроет матом и все такое, говорить, что продавать ничего не хочет ее и так все устраивает.... неужели все? нет методов? продавать доли не вариант, они стоят копейки, а мне нужно купить хоть маленькую но, квартирку для мамы..