Материнский капитал 2016

Всем добрый вечер!
Подскажите, знаю что МК можно использовать через 3 года...
Но если брать ипотеку то можно использовать как первоначальный взнос, так?
А если нам именно МК нужен для полной стоимости квартиры, так только через 3 года можно?
Может я не права или произошли какие-то изменения?
Спасибо