Квартира в Царицыно , цена реальна?

Здравствуйте, господа с опытом! Прошу подсказать адекватность цены на квартиру: Царицыно ,3 минуты пешком от метро, 14 этажка п44 , постройки 88-89 г, квартира двушка 52,8, 8 этаж, состояние норм, не убита, но хорошим ремонтом не назовёшь ...до парка Царицыно пешком 15 -20 минут, но рядом с домом железная дорога. Стеклопакеты все решают, но вдруг это важно ! Реально ли быстро продать за 9300?