что лучше Коммунарка или Павшинская пойма?

По деньгам влезаем в маленькую двушку, которая как бы однушка с гостинной-кухней. Застройщик один и тот же, в пойме больше чуть метраж получается. И там и там метро нет, но по слухам в Коммунарке вроде что-то будет, с парковкой и там и там беда. Жить там в ближайшем будущем однозначно не будем, скорее как задел на перепродажу или детям.