Налог с продажи квартиры (помогите разобраться)

Всем добрый вечер. Нужна помощь. Приобреталась квартира по ДДУ в 2014 году за 3500000 р. В сентябре 2015 года подписали акт приема-передачи. Вынуждены сейчас продать. Оценочная компания оценила кадастровую стоимость в 4340000 р. Если продадим за 4500000 р, налог мы платим с разницы за полученный доход или как? С этим нововведением запутались окончательно. Подскажите, пожалуйста.