Инвестирование в недвижимость закончилось?

Читаю давно форум инвесторов в недвижимость. Там все как-то тухленько. На Еве с завидным постоянством возникают темы с просьбой оценить объект с точки зрения инвестирования (сдача/перепродажа). Неужели это еще выгодно? Депозиты мне кажется выгоднее