Покупка квартиры с аукциона за долги

Собственник жилья не платил ипотеку. Суд дважды вынес решение не в его пользу. Теперь квартира продаётся на Эл аукционе. Собственник один взрослый. Собственность получена по суду от застройщика. Какие риски в случае покупки этого жилья на аукционе ?
Спасибо!

Я этим занимаюсь.
Очень тонко все, не описать.
Какой аукцион? Какая площадка? Кто управляющий? Там тот еще гадюшник, можете деньги заплатить а ДКП будут тянуть до последнего, изпсихуетесь .
Нужно поднимать все решения и иски, это юрист. Историю квартиры это риелтор.
Бывает по разному, проходили и суды выселение и рег. учет, как вам и писали выше, а это оплата юриста, пристава и время до года (дольше не было).
Один раз дали 500.000 бывшему хозяину и он сам выписался и выехал. Мы спокойно ее продали.
Один раз нам дали 1.000.000 сверху и выкупили у нас квартиру сразу обратно.
Нужно смотреть какой вариант неплательщика, квартир современных "валютных ипотечников" еще нет на рынке, мизер, я бы с ними не связывалась.
Мы берем тех кто не "преувеличил свои возможности", они почти сразу перестают платить, на суды не ходят и выходят с вещами поле приезда пристава.
Квартир должников МКБ (не путать банком МКБ), много, но по многим из них суды выносят отсрочку выселения до года, а потом продляют, да и это карму себе портить, там "темные" люди попали к мошенникам.
Очень много наших кавказских республик, мы не брали , но это на долго, не советую.
У вас, что?

Откуда у вас инфа что квартира сдаётся?

Ипотека рублевая. Не платится несколько лет. Второй суд прошёл. Собственник проиграл суд банку. Банк передал квартиру на реализацию аккредитованной фирме. Первые торги не состоялись. Сейчас будут вторые. Долг 3 млн плюс просроченные платежи за несколько лет и, полагаю, пенни.

Откуда такая ненависть к валютным ипотечникам и уверенность, что они хотели сэкономить? Я хорошо помню, что в начале все ипотеки были валютными, других просто не было! Перекредитоваться? А вы пробовали? Некоторые банки просто тупо отказывали заемщикам. А брать кредит в другом банке совсем непросто, я уж не говорю о повторной выплате всех процентов, ведь первые годы основной долг почти не уменьшается.
У людей несчастье, они стали жертвами нашей чудесной страны и экономики, а сограждане еще пляшут на костях. Мрак какой-то.

Одна дама в шубке из соболя в РайФ банке кричала когда валютные ипотечники пришли на митинг- Да, отдайте уже этот... Крым!