Новости

Истории любви и жизни

Точка опоры

Истории любви и жизни знаменитых людей, интервью и точка опоры. Судьбы, музы, любовь, страсть, разлуки, встречи и душевные разговоры.

Ева.Ру. Истории и мнения о жизни и любви.

Истории и мнения

Кино, сериалы и ТВ

Книги

Выходные и праздники

Путешествия

Астрология

Что делать и куда пойти в Москве, подборки книг и фильмов, как провести выходные и праздники, лучшие спектакли Москвы, викторины, путешествия по России и гороскоп на месяц.

Ева.Ру. Развлечения. Куда сходить.

Развлечения

Здоровье

SELF

ЗОЖ и спорт

Экспертные статьи врачей о здоровье: как определить болезнь, причины и признаки заболеваний, как избавиться от боли, как снять тревогу, самодиагностика.

Ева.Ру. Здоровье. Все о женском здоровье.

Красота

Мода

Стиль знаменитостей

Тренды в моде и красоте: стильные и элегантные образы, все о блефаропластике, пластические операции, как выбрать стрижку, очки, маникюр, педикюр, уход за кожей и телом, секреты красоты звезд.

Ева.Ру. Стиль, мода и красота.

Стиль

Все об отношениях: как выйти замуж, как расстаться и вернуть партнера, как сохранить брак, как развить сексуальность, безопасный секс, измены, верность, одиночество и точка G.

Ева.Ру. Отношения, любовь и секс.

Отношения и секс

Беременность

Образование

Покупки

Советы врачей и экспертов о здоровье, воспитании и обучении детей: чем занять ребенка, как развить речь, как определить симптомы болезни, подборки книг и мультфильмов, что важно знать родителям.

Ева.Ру. Дети. Все о детском здоровье, развитии и образовании.

Дети

Еда

Интерьер

Питомцы

Готовим вкусные угощения и делаем дом красивым: как приготовить окрошку, кулич, соус, быстрый пирог, завтрак или перекус, лучшие идеи декора для дома, ремонт на скорую руку.

Ева.Ру. Дом. Еда и рецепты. Интерьер.

Дом

Квартирный вопрос

Помню была здесь тема, но не нашла. Если покупаешь квартиру, в которой возможно был использован маткапитал, но доли не были выделены. Какие риски несу ...

Помню была здесь тема, но не нашла. ...

Помню была здесь тема, но не нашла. Если покупаешь квартиру, в которой возможно был использован маткапитал, но доли не были выделены. Какие риски несут покупатели и что сделать, чтобы точно узнать был или нет использован МК. Спасибо.

ой долю точно надо выделять деткам, ...

ой долю точно надо выделять деткам, а если нет даже не знаю

Дорогие евочки, помогите кто что зна...

Дорогие евочки, помогите кто что знает))) Риелтор отказал в запросе на выписку по движению средств по материнскому капиталу. Как можно еще проверить? И есть ли риски у меня, как у покупателя или нет? Спасибо.

просить справку от продавца об остат...

просить справку  от продавца об остатке  мат капитала+пусть покажут оригинал свидетельства. Справку получить просто, наш продавец сделала  за неделю

Их риелтор отказался -мол это необяз...

Их риелтор отказался -мол это необязательный документ... А оригинал я видела - на что там нужно смотреть? И спасибо за то, что откликнулись.

их риелтор отказал?? да шлите их лес...

их риелтор отказал?? да шлите их лесом. в их интересах предоставить вам все справки. если они ее не хотят предоставлять, меня бы это остановило от покупки.

Увы, как оказалось - все так и есть....

Увы, как оказалось - все так и есть. МК использовали, доли не выделяли. Знаю, что наделять нужно в той, где использовался, а если они сейчас продают свою и покупают большую по площади и наделяют детей там долями -мы все равно несем риски? Не могу найти законодательную базу под наше дело... И можно официально в пфр и в опеке этот вопрос урегулировать, с обязательствами выделения в новой квартире нашими продавцами долей?

да, конечно. выделить должны там, гд...

да, конечно. выделить должны там, где использовали. потом продавать и выделять в новой. если в этой не выделили доли, значит могут их потребовать потом. но увы уже в вашей квартире. не связывайтесь.

Да, выделять надо в той, которую пок...

Да, выделять надо в той, которую покупали с маткапиталом. Что бы они не делали после - вы все равно рискуете. Насколько я знаю, урегулировать этот вопрос нельзя. И уж в любом случае это не ваша проблема.

Нет, доли выделяются только в той кв...

Нет, доли выделяются только в той квартире, на которую использован МК. Чтобы узнать, не использовался ли он, нужно просить у продавца справку об остатке, так как даже после использования Сви-во отдают обратно (так что демонстрация бумажки-это не о чем). А риски считайте сами....от обиженных детей до....

я бы на вашем месте от этого вариант...

я бы на вашем месте от этого варианта отказывалась, проблемы с долями детей потом будут ваши, а не родителей, которые права детей нарушили. увы - кто последний, тот и вОда.

Детям обязаны были выделить доли име...

Детям обязаны были выделить доли именно в той квартире, которую оплачивали частично материнским капиталом. Если доли не выделены = нарушены права детей, то, достигнув совершеннолетия, к вам может быть со  стороны детей предъявлен иск.

Спрошу здесь. Если дети маленькие , ...

Спрошу здесь. Если дети маленькие , то маткапитал могут только при ипатеке использовать. А где в истории квартиры видно, что она была в ипатеке... Извиняюсь это совсем глупый вопрос.

Така ипатека, где выплаты производят...

Така ипатека, где выплаты производятся в натуральной форме.

Меня интересует, если Квартира купле...

Меня интересует, если Квартира куплена в ипотеку, то этот факт указывают в ДКП?

И если не в ипотеку, тоже указывают ...

И если не в ипотеку, тоже указывают в ДКП (например 2 месяца ждет продавец потом наличку на свой счет), но есть каке-то варианты, в которых все таки не видно

Ипотека в силу закона в пользу Прода...

Ипотека в силу закона в пользу Продавца  возникает сама собой без упоминания в договоре, если вначале передается квартира Покупателю, а лишь потом происходит ее оплата. Так что прямого указания на ипотеку в договоре может и не быть.

А если стандартно, оплата после реги...

А если стандартно, оплата после регистрации в течении 3 дней ( через ячейку с получением расписки от продавца), затем получение квартиры через месяц. Свидетельство о собственности старое ( которое при подписании договора) отметок об обременении нет

В описанном вами случае - вначале ре...

В описанном вами случае - вначале регистрация перехода права и лишь затем оплата квартиры режим &quot;ипотеки&quot;, т.е. &quot;залог в пользу продавца&quot; до момента полной оплаты квартиры может возникнуть, если в договоре этот момент никак не упомянут. И свидетельство вместе с договором будет получено с отметкой в графе обременения о наличии ипотеки (залога). Эта отметка снимается после предоставление в регпалату документов, подтверждающих оплату квартиры полностью и после этого должно быть выдано новое свидетельство, уже без обременений. Таким образом косвенным признаком того, что квартира временно находилась в залоге, может служить расхождение в датах регистрации перехода права в штампе на договоре и дате выдачи свидетельства. Я привык в договорах прописывать четко, возникает ли режим ипотеки (обычно это необходимо при оплате воинским или иным сертификатом, при планах использовать материнский капитал в будущем), или что он не возникает по взаимной договоренности сторон, несмотря на постоплату квартиры. Четкость формулировок нужна для для того, чтобы у сотрудника регпалаты не было свободы для вольных трактовок текста договора. Последний договор (зарегистрированный вчера), содержал гибридную схему оплаты: 200тыс. предоплата наличными, оставшаяся сумма - постоплата безналом с аккредитивного счета. Режима ипотеки не возникало, для этого в договор была включена соответствующая фраза.

Маткапитал -какие риски при покупке квартиры