Продажа покупка для чайников

Пока ищем риелтора по знакомым и доделываютсч документы на нашу квартиру, появилось куча вопросов. Буду благодарна за помощь
Хотим продать свою и купить сразу в другом районе. Альтернатива значит?
Пока риелтора не нашли, можно самим варианты ездить смотреть?
1,Если нам понадобится ремонт в купленной квартире, а жить больше негде, то как это возможно осуществить? И возможно ли?
2.вот понравилась квартира, кроме одного-кухня соединена с первой комнатой. Надо капитально стену делать между кухней и комнатой, если смысл такую квартиру покупать или искать другое? Вариантов немного, тк нужен определенный район очень двушка, а продаем в мо трешку, доплатить максимум 1,5 можем...
И мы еще совершено чайники
3. Смотрим на циане. Есть пара квартир по описанию и цене подходящие, но ни одной фотки-почему?? Какая то лажа?
Заранее большое спасибо от чайника!!