Родственники. Дарить или продавать?

Всем доброго дня! Хочу оформить квартиру на дочь или внука. Прошу совета, как правильно поступить. Внук еще ребенок, есть ли смысл оформлять на него. И как сейчас дешевле и проще продажа или дарение?