Договор дарения более 5 лет

Каковы риски при покупке такой квартиры?

На момент дарения у дарителя был диагноз Шизофрения. Через 5 лет квартира продается человеком, кому она подарена. А потом даритель заявляет, что на момент дарения она не понимала, что делает и не хотела дарить квартиру (запись о приеме лекарств в карте есть, диагноз есть давно)
Угадайте что было дальше.