Покупка кв. у переселенцев - есть ли "камни"?

Остановились на трешке, которую продают переселенцы из пятиэтажки. Дому 6 лет, 5 собственников (включая двух детей - дочь 6 лет и сын 22 года).
Внесли аванс, вчера продавцы отдали документы в опеку. Ждем.
Продавцы берут взамен своей трешки двушку, но выделяют несовершеннолетней дочери бОльшую долю. Как сказала их риелтор - опеку пройдем.
Есть ли какие подводные камни? На что обратить внимание при такой сделке?

Спасибо.