помогите выбрать!

для семьи с 3 детьми что лучше купить?

вот такую 5ком - https://www.avito.ru/moskva/kvartiry/5-k_kvartira_102_m_112_et._785675809
или 4 ком - https://www.avito.ru/moskva/kvartiry/4-k_kvartira_100_m_2222_et._765059311

бюджет одинаковый,
но у каждого по комнате на 1 эт с лоджиями (потом наверное не продашь годами? как дети подрастут.. зато парк рядом красивый и наша школа очень близко)
или нормальный этаж без балконов и мальчишек в одну комнату? (этот вариант хоть потом продать не так сложно будет)

4-ка лучше.

конечно 5-к

Мне обе не понравились планировки, в 5-комнатной при входе не развернуться, нет холла нормального. Но если из них только выбирать- её бы выбрала, 22-ой этаж это очень высоко для меня, например, страшно. И состояние квартиры на порядок лучше 5-комнатной, по фото по крайней мере, ухоженная квартира, в остальных вариантах нужен капитальный ремонт, с/у обшарпанные- а это ещё деньги. В плане шума под окнами летом- он слышин на низких этажах, можно установить кондиционеры , на маленькую комнату есть недорогие.