Сложный вопрос по временной регистрации

Собственник квартиры сделал временную регистрацию гражданке Армении. Срок автоматически истек этим летом. Но выяснилось, что гражданка Армении, не поставив собственника в известность, в позапрошлом году временно зарегила и своего несовершеннолетнего сына, которому на тот момент было 13 лет, и срок временной регистрации этого сына истекает аж в 2019 г.. Разве не должен был срок регистрации несовершеннолетнего быть ограничен сроком регистрации его матери? Это нарушение?

Далее. Собственник год назад признан недееспособным (инсульт). Я - дочь собственника и доверительный управляющий его квартирой. Сегодня написала заявление в ЕИРЦ с просьбой аннулировать регистрацию 15-летнего несовершеннолетнего, не являющегося гражданином РФ, на том основании, что он давно здесь не проживает, а также не проживает его мать. Мне сказали, что теоретически могут просьбу и отклонить, через неделю выяснится, выписали его или нет.

Я знаю, что согласно законодательству, если срок врем. регистрации несовершеннолетнего превышает срок врем. регистрации его родителя (матери), то мать имеет право снова сделать себе регистрацию вместе с ребенком. Но органы опеки наложили запрет на совершение любых действий с квартирой недееспособного. На чашах весов - имущество недееспособного и посторонний несовершеннолетний с временной регой...

Но также знаю, что дети с 14 до 16 лет могут быть временно зарегистрированы без родителей только у близких родственников. Это действительно так? Мы этим армянам вообще чужие люди.

Ни мать, ни сын не проживают по месту временной регистрации больше года. Могу ли я в случае обращения в суд апеллировать к ст. 322.3 ФЗ 376-ФЗ?

Помогите, пожалуйста, разобраться, заранее спасибо)))