Развод и доли в квартире.

Предстоит развод.
Квартира в МО, 3-х комнатная. стоимость сейчас около 7 мил.
1/2 подарена мне матерью.
1/2 договор купли-продажи покупатель муж. Куплена в браке.
Т.е. моя доля в этой квартире 3/4
Предстоит развод. Муж хочет 1/2 квартиры. Делал ремонт, вкладывал деньги.
Продавать квартиру не хочу, новый ремонт просто не потяну.
Как происходит в суде раздел имущества- подскажите.
А если я предложу выкупить его долю, суд обяжет вот прямо сразу выплачивать деньги или на это дается какое-то время?
Подскажите. Муж не идет на разговор, делить не хочет.
Детей нет.