Новости

Истории любви и жизни

Точка опоры

Истории любви и жизни знаменитых людей, интервью и точка опоры. Судьбы, музы, любовь, страсть, разлуки, встречи и душевные разговоры.

Ева.Ру. Истории и мнения о жизни и любви.

Истории и мнения

Кино, сериалы и ТВ

Книги

Выходные и праздники

Путешествия

Астрология

Что делать и куда пойти в Москве, подборки книг и фильмов, как провести выходные и праздники, лучшие спектакли Москвы, викторины, путешествия по России и гороскоп на месяц.

Ева.Ру. Развлечения. Куда сходить.

Развлечения

Здоровье

SELF

ЗОЖ и спорт

Экспертные статьи врачей о здоровье: как определить болезнь, причины и признаки заболеваний, как избавиться от боли, как снять тревогу, самодиагностика.

Ева.Ру. Здоровье. Все о женском здоровье.

Красота

Мода

Стиль знаменитостей

Тренды в моде и красоте: стильные и элегантные образы, все о блефаропластике, пластические операции, как выбрать стрижку, очки, маникюр, педикюр, уход за кожей и телом, секреты красоты звезд.

Ева.Ру. Стиль, мода и красота.

Стиль

Все об отношениях: как выйти замуж, как расстаться и вернуть партнера, как сохранить брак, как развить сексуальность, безопасный секс, измены, верность, одиночество и точка G.

Ева.Ру. Отношения, любовь и секс.

Отношения и секс

Беременность

Образование

Покупки

Советы врачей и экспертов о здоровье, воспитании и обучении детей: чем занять ребенка, как развить речь, как определить симптомы болезни, подборки книг и мультфильмов, что важно знать родителям.

Ева.Ру. Дети. Все о детском здоровье, развитии и образовании.

Дети

Еда

Интерьер

Питомцы

Готовим вкусные угощения и делаем дом красивым: как приготовить окрошку, кулич, соус, быстрый пирог, завтрак или перекус, лучшие идеи декора для дома, ремонт на скорую руку.

Ева.Ру. Дом. Еда и рецепты. Интерьер.

Дом

Квартирный вопрос

Для сдачи в аренду, что более выгодно, имея допустим 8 млн.руб. В ближайшем Подмосковье за эти квартиры чистыми можно получать минимум 36-38000 с обеи ...

Для сдачи в аренду, что более выгодн...

Для сдачи в аренду, что более выгодно, имея допустим 8 млн.руб. В ближайшем Подмосковье за эти квартиры чистыми можно получать минимум 36-38000 с обеих . Если на эту сумму купить в Москве-доход от аренды какой будет? P.S.Положить деньги в банк не предлагайте.

Я думаю в Москве будет выгоднее купи...

Я думаю в Москве будет выгоднее купить( как можно ближе к центру и метро), даже с учётом что в МО будет 2 квартиры за 8 млн, а в Москве одна. МО сейчас крайне опасно покупать- прогнозируют большое падение спроса и цен, очень много понастроили и есть ещё где строить.

Нам старенькая квартира в МО приноси...

Нам старенькая квартира в МО приносит больший доход чем в Москве. Стоила 4,9 млн  сдается 25, район обжитой.  В Москве у подруги 6,5 млн квартира, сдается за 27, новостройка.

У вас у обеих крайне нерентабельные ...

У вас у обеих крайне нерентабельные вложения. Если несколько лет назад покупали, то можно было взять квартиру, которая сама по себе подорожала ( мин на 1 млн) и цена аренды выше, в Москве мин 30 тыс, в  МО покупать  почти за 5 млн , да ещё и под аренду-  это глупо, можно было в Москве у метро купить, да и сейчас можно.

Сказки Венского леса все это. Мы сда...

Сказки Венского леса все это. Мы сдаем несколько квартир, и самая выгодная по соотношению цена/выхлоп это квартира в МО. Сколько раз здесь читала топы, про аренду и тыпы, у всех примерно так и есть.

МО коммуналка выше намного, чем в Мо...

МО коммуналка выше намного, чем в Москве и фиг продашь. У меня есть квартира в ближнем МО, купили за 4 млн с ремонтом и собственностью и сдаём за 26 уже много лет, просто повезло. С ужасом думаю, что съедут жильцы и фиг кого найдёшь за эти деньги( рядом куча предложений за 20), продать максимум за те же 4 млн , что и купили. Очень сомнительное вложение, я жалею что купили. Лучше бы на депозит, подкопить и в Москве. Я бы рада была, чтобы это были сказки.

Не заметила разницы в коммуналке, жи...

Не заметила разницы в коммуналке, живем сами в МО трешка 68 м 9000, трешка в Москве 80 м 12000, без света, только квитанция Жкх, одинаково дорого везде. У нас нет рядом предложений по 20, наша цена средняя, сдается всегда быстро. Вам просто не повезло и вы купили небось новострой в неудачном месте. Если представится возможность, еще одну под сдачу будем в МО покупать.

Покупайте, конечно, это ваш выбор. Я...

Покупайте, конечно, это ваш выбор. Я МО не рассматриваю сейчас , да и вообще в недвижимость уже вкладывать не выгодно. Все аналитики прогнозируют стагнацию и обвал цен на недвижимость в МО, но вам видней.

Выгодно не выгодно, а других вариант...

Выгодно не выгодно, а других вариантов нет. Я как и автор топа отлично помню 91 год и что стало с вкладами сбербанка и ценами.  Какой обвал, вы о чем? В нашу школу не влезают все желающие в ней учиться, детей тьма, и всем нужно где-то жить. Ну и в любом случае мне нужно отселять детей когда вырастут, квартира никогда лишней не будет.

Участь всех подмосковных гетто( пере...

Участь всех подмосковных гетто( переполненные школы), ещё небось куча азиатов и хачей. Классный выбор для жилья себе и детям.

Хамить обязательно? Свою жизнь описы...

Хамить обязательно? Свою жизнь описываете? Мне вас жаль. Школа отличная, поселок замечательный, всего четверо местных армянских детей на всю школу, дворники русские, в магазине продавцы русские, учителя и врачи русские, на газонах никто не паркуется. Учителя в школе детей учат, а не перекладывают на родителей и репетиторов.

Я не хамлю, извините если обидела. К...

Я не хамлю, извините если обидела. К чему столько пафоса, я знаю многие Подмосковные города ( живут друзья) и ситуацию в них с школами, садиками, медициной , к сожалению она не радужная. А с взрослыми детьми ещё хуже- большинство вузов в Москве находится и ездить из МО проблематично.

Но вы так написали, как будто мы пол...

Но вы так написали, как будто мы  полные идиоты и не отличаем где хорошо а где плохо. У нас хорошо. Желающих всегда много, кризис нипочем. Школа в одну смену, по два класса в параллели. Третьи классы не набирают, велкам в другую. Приезжаю в Москву и дурно становится от продуктовых, там  русские работники остались еще, интересно. Ситуации разные, есть и по три смены в школах, но есть и оазисы благоденствия. Если что, прописка московская и квартира в наличии. Сравнить есть с чем.

Это все пустые слова, попросишь конк...

Это все пустые слова, попросишь конкретно написать какой город и номер школы- вряд ли напишите. Я могу, например, дать ссылку на сайт школы младшего сына, в параллели 3 класса, в нашем 19 чел, это и на сайте написано. Нерусских 2.

Естественно никогда не назову ни пос...

Естественно никогда не назову ни поселок ни школу. Зачем мне толпы приезжих? Директор даже перестала вешать обьявление о наборе первоклашек, кто знает и так придет. В классе старшего ребенка 21 человек, было 27, в классе младшего 23 или 25, не поняла еще, 1 класс. Больше не набирают.  Но вы продолжайте, продолжайте не верить. Возвращаясь к теме топа, все-таки про аренду.  МО разное, как и Москва, и очень многое зависит при покупке под сдачу от места. Купить новострой на выселках или купить в обжитом месте - огромная разница. Лукино Варино или тому подобное можно приобресть и потом стенать, ах не сдается, ах неликвид.

Какой ещё "поселок", я думала выбира...

Какой ещё &quot;поселок&quot;, я думала выбираем между Москвой и крупным городом в Подмосковье, типа Химок, Долгопрудного или Мытищ , Пушкино в конце концов. Это ещё можно рассматривать , как альтернативу Москве- более современное жильё , стоимость меньше, инфраструктуру строят. А у вас что за ПГТ? С одной школой на  всю округу и вы путаетесь в показаниях- то у вас все забито, то никого не берут, бред короче. У меня подруга в Лесном живет, станция Зеленоградская по Ярославке , вот прям навеяло от ваших бесконечных: посёлок, посёлок. Они тоже своё поселение так называют, Школа там одна, плохонькая, все у кого есть возможность возят детей в Пушкино.  Или у вас что-то получше? Что есть из инфраструктуры: бассейн, спортшколы, катки?  Как часто можно детей вывозить в музеи, театры, мы ездим каждые выходные с классом, например. И что вы по теме предлагаете, за 8 млн накупить квартир в вашем посёлке?

Зеленоградскую знаю, настроили домов...

Зеленоградскую знаю, настроили домов, инфраструктуру забыли. Еще раз, покупать новострой невыгодно в МО. Он стоит дорого, продается тяжело, сдается в чистом поле плохо. Новострой в центре того же Пушкино сдается хорошо, но стоит как в Москве. Про свой поселок написала в ответ на ваше &quot;гетто&quot;. Школ и садиков у нас по три штуки на поселок.  Кстати, именно в Пушкино школы в три смены многие, две смены давно норма. Новостроек масса, пробки. И вам лично какая разница, есть бассейн у моих детей или нет? Вы вроде квартиру для сдачи выбирали а не для моих детей.  Еще раз, мы сдаем несколько квартир, и самая выгодная старый обжитой район в городе МО с хорошей транспортной доступностью. В поселке сдается труднее, но и стоит дешевле.  А еще выгоднее накупить  однушек в кораблях  и сдавать их. Без ремонтов и вложений.

Т.е везде в МО ж-па с инфраструктуро...

Т.е везде в МО ж-па с инфраструктурой, и в Зеленоградской и в Пушкино , а вы живете в неком &quot;оазисе&quot; , которого не коснулась массовая и дикая застройка Подмосковья , без создания необходимой инфраструктуры - школ, детских садов, поликлиник, не говоря уже о спортивных и культурных объектах .

Поселков много, наш большой, мы на о...

Поселков много, наш большой, мы на отшибе, у нас персональный оазис, ведомственные дома построенные  НИИ в 60-70 годы. В поликлинике с введением эл.записи стало удобно, что-то посерьезнее орви - конечно в Москву, платно и бесплатно. Про частные школы написал другой аноним. Дикой застройки тттт нет, надеемся что и не будет.

Неужели думаете, что все побегут в в...

Неужели думаете, что все побегут в вашу деревню квартиры скупать? Ужас вы оторваны от жизни.

Конечно не побегут, что вы. Все поку...

Конечно не побегут, что вы. Все покупают исключительно в Москве, только там есть жизнь.

Пока именно так, к сожалению, только...

Пока именно так, к сожалению, только в Москве ( старой внутри МКАДа) есть нормальная бесплатная инфраструктура- несколько школ на выбор в шаговой доступности- с несколькими языками, разнообразными кружками и секциями, спортивные школы тоже с бесплатными  секциями, садики с бассейнами, куда можно спокойно попасть через электронную запись. Для пенсионеров льготы в квартплате, пенсии повышенные и социальные работники ( у моих родителей есть такая прикреплённая тетечка, приходит 2 раза в неделю и покупает им продукты, лекарства, должна ещё убираться но мы ей не доверяем). В МО такого нет .

А есть еще не такие нищеброды, как в...

А есть еще не такие нищеброды, как вы, которые могут позволить себе частные школы (языковые) в области, с кучей кружков и секций, которых вам в вашей бесплатной московской школе и не снилось :) И те же люди не пользуются льготами, у них на пенсию уже давно сколочен капитал))) Поэтому вы продолжайте жить в загазованной Москве и восторгаться своими льготами в нано-однушке в то время, как мы живем в области, рядом с лесопарком, в просторных квартирах :)

все понятно, достойное образование в...

все понятно, достойное образование в чудо- деревне только детям богатых родителей, у нищебродов шансов нет. У нас в московской школе ,действительно , учатся все вместе- в классе есть и дочка известного актера и дети из простых семей и из обеспеченных.  Никто не кичится своим достатком, это так низко и провинциально. Про пенсионеров я не знаю, кто у нас в стране какой-то капитал сколачивает, чиновники если только. И у нас все в порядке с жилплощадью, не ютимся , я просто реально смотрю на сегодняшнюю ситуацию - в Москве гораздо больше плюсов, чем в области.

Правильно, что реально смотрите. На ...

Правильно, что реально смотрите. На большее у вас просто нет средств, поэтому вынуждены ютиться в каморке, но в Москве. А некоторые (более умные и успешные) уезжают в область, оставляя в Москве недвижимость :) Дети актеров - для меня не показатель обеспеченности, простите :) И вообще не о той обеспеченности речь.

А зачем переплачивать за то, что мож...

А зачем переплачивать за то, что можно получить бесплатно? Вы платите за частную школу, а я-получаю тот же набор услуг, но бесплатно. Кстати, на съэкономленные деньги я прикупила себе отличную дачу в Подмосковье, куда мы всей семьёй с радостью выезжаем на выходные. А насчёт загазованности: ещё неизвестно, где загазованней: в Москве или области,

Вот для того, чтобы деньги были не "...

Вот для того, чтобы деньги были не &quot;сЪэкономленные&quot;, а &quot;сэкономленные&quot;, мои дети учатся в хорошей частной школе :) &quot;Прикупать&quot; дачу-клячу мы не собираемся. На выходные мы &quot;выезжаем&quot; в другие города России и Европу :) Про загазованность умилило. Учите матчасть.

Вы уж совсем заврались - нет в Подмо...

Вы уж совсем заврались - нет в Подмосковье битком набитых частных школ, куда все желающие учиться платно не влезают и директор ещё и отказывается брать.

Да ладно Вам). Мне нравится, как тет...

Да ладно Вам). Мне нравится, как тетенька пишет- весело, еще и грамоте нас,неучей, научит).

Еще веселее жить в нано-метрах, но в...

Еще веселее жить в нано-метрах, но в Москве, правда же? :) Убирайте свои понты, они давно уже подешевели.

Да-да-да! Мы все живем в нано-однушк...

Да-да-да! Мы все живем в нано-однушках в Бирюлево, причем, семьями по три-четыре поколения. И никуда нам от понтов не деться... Расскажите еще что-нибудь, пожалуйста.

Зачем? Это вам покоя подмосквичи не ...

Зачем? Это вам покоя подмосквичи не дают, а нам вы безразличны :)

Минуточку! Я вот Вам никаких советов...

Минуточку! Я вот Вам никаких советов не давала, от слова совсем. Зато Вы рассказали про мои нано-метры, какие-то понты, дали совет избавиться от них). А теперь еще прибежали сказать, насколько я Вам безразлична). Долго гнались?

Отчего же? Я просто мимо проходила :...

Отчего же? Я просто мимо проходила :) А про &quot;более лучшую&quot; инфраструктуру вы первой начали :)

Все ясно- запутались в анонимах... Б...

Все ясно- запутались в анонимах... Бывает).

Вам другой аноним про частные школы ...

Вам другой аноним про частные школы написал. Я только за гос.школу и гос.сад. Принципиально. Училась в негосударственных двух ВУЗах, в курсе проблем платного образования.

Школы обязательно заполненными должн...

Школы обязательно заполненными должны быть до отказа? Зачем? :) Я понимаю, вы привыкли, что в ваших гос. под завязку все, плотненько так.

"ещё неизвестно, где загазованней: в...

&quot;ещё неизвестно, где загазованней: в Москве или области&quot; надо же хрень такую сморозить:crazy

Повторю последний раз. Квартира в Мо...

Повторю последний раз. Квартира в Москве имеется, большая. Половина жителей дома уехали из него, квартиры сдают. Про ситуацию в школах знаю, про сады знаю, стоны соседей слышу. Бесплатного и хорошего много и в области. Полис московский имеется. Мы живем там где нам удобно и никого не агитируем. У нас все отлично. Понтами по поводу столица или не столица не страдаем.

Это вам где такую справку выдали, чт...

Это вам где такую справку выдали, что пол дома уехали и квартиры сдают? Или вы сами поэтажный опрос проводили?

Вижу кто живет в квартирах, познаком...

Вижу кто живет в квартирах, познакомились когда ремонт делали, и с консьержкой и старшей по подъезду в контакте. А вы соседей не знаете? Они от вас прячутся?

На депозит, сейчас депозит выгоднее....

На депозит, сейчас депозит выгоднее. Аренда в москве не прибыльная сейчас. А в Подмосковье, да можно больше аренды получить, но недвижимость неликвидна и обесценивается.

депозит не рассматриваю. написано вы...

депозит не рассматриваю. написано выше.хорошо помню 90-е годы. повторения не хочу.

аренда чаще выгоднее в МО, но! там с...

аренда чаще выгоднее в МО, но! там сейчас стооолько домов строится, грозит неликвидностью. я бы в Москве у метро купила бы. студии в новострое у Молодежной по 4млн были, для аренды норм вариант

Сдавать выгоднее (и спокойнее, поско...

Сдавать выгоднее (и спокойнее, поскольку их две) однушки в области. Правда, смотря где. Только если это обжитый город. Но квартиры в Москве дорожают быстрее квартир в области. То есть их капитализация выше. И стоит учитывать размер квартплаты.

У нас однушка на другой стороне мкад...

У нас однушка на другой стороне мкада - сдаем как хорошую однушку у метро в Москве. Но стоила она дешевле, метраж под 60 метров и монолитный дом.

Однушку, но только в старой Москве в...

Однушку, но только в старой Москве в пешей доступности от метро и в нормальном районе сдадите за эти деньги. Квартплата меньше, стоимость квартиры в Москве лучше реагирует на колебания рынка недвижимости, чем в МО и хлопот меньше при сдаче одной квартиры.

2 однушки в ближ.подмосковье или кв-ра в Москве?