Покритикуйте планировку пожалуйста

Народ, покритикуйте планировку пожалуйста

Место и цена устраивает, денег в обрез

Не слишком ли маленькая общая комната 18 метров?
Ссори, очень мелко получается
Комнаты 11 и 9, кухня-гостиная 18, коридор 8,5 общая площадь квартиры 49

Спасибо большое!

Пиковская трешка? Нормальная, если вас устраивает.

Пиковская двушка тогда уж

Обычная линейка, мне такие не нравятся, лучше все таки когда прихожая в аппендиксе, не на ходу, а то грязь будет по всей квартире носиться. Сейчас многие застройщики делают такую планировку- евро трешка, кухню с гостиной совмещают. Это практично при небольшой площади, все таки будут 2 отдельные спальни и гостиная. Если бы в эту планировку добавить кладовку, балкон и прихожую хоть чуть изолировать- было бы ничего.

Я нашла на сайте ПИКа, это Грин парк? Если самые дешевые смотреть,то эта самая лучшая планировка. Балконов там нигде нет, мне понравилась двушка https://www.pik.ru/gp/flats/ которая от 9 227 800, 2ЕL2 но она подороже, конечно. Ещё 2М1 ничего, там правда просто кухня и 2 комнаты, но хоть размеры нормальные.