Реально ли сейчас продать квартиру в МО

Имеется двушка в МО недалеко от станции Кутузовская. Дому 4 года, панель. Квартира 54 кв.м распашенка с соц.ремонтом, но приличным (т.е.без обоев на потолке, все чисто и аккуратно). Рядом выстроили монолитный дом и двушки уже идут по 60 м и цена их без ремонта как цена нашей квартиры с ремонтом (с ремонтом на 1 млн.дороже). Мы сдаем эту квартиру, дохода хватает гасить ипотеку и коммунальные платежи. Живем в однушке в Москве семьей из 4 человек Конечно же тесно и очень хочется продать квартиру в Подольске и улучшить свои жилищные условия. Но если выставим квартиру на продажу, то нечем будет оплачивать ипотеку и коммуналку. Вернее несколько месяцев продержимся, а дальше неизвестно, доходы нестабильны. Стоит ли сейчас начинать продавать двушку в Подольске? На сколько по сегодняшним реалиям может затянуться продажа при адекватной цене ближе к низу рынка? Насколько ухудшает ситуацию рядом стоящий новый монолитный дом со своими преимуществами?