работа риелтора
всем добрый день. прошу совета. хотим продать двушку свою и купить четырехкомнатную квартиру (разные сделки, не альтернатива).
нашли риэлтора - какая-то знакомая свекрови.
она сказала, что берет 3% от суммы продажи. потом сказала, что за обе сделки возьмет 300тыс. стартовую сумму продажи поставила 8200 при том, что предварительно мне здесь же на еве оценили квартиру максимум в 7,5млн. сказала, что подала объявления на авито, на разных сайтах, сделала расклейку. по факту нашла я только одно объявление на одном сайте. сухое и скупое описание. фотографий там нет - только одна фотка дома, да и то - боком стоит. риэлтор говорит, что у нее такой метод работы - фотографии не ставить. мол, квартира на фото выглядеть может хорошо, лучше, чем вживую, а люди потом приходят на просмотр и разочаровываются. говорит - у меня 23 года опыт.
недавно звонила и говорила, что тяжело продавать такую квартиру - первый этаж и ремонта особого нет. что купить-то мы можем быстро, а вот с продажей все сложно, скинула цену до 7900. сейчас на указанную сумму звонков нет. был один клиент, хотел цену 7400, но она отказалась.
вопрос - это нормальная работа? я не имела раньше дела с риэлторами.
почему не поставить фото, не дать хорошее описание преимуществ района, не разместить объявление на нескольких крупных и не очень сайтах? зависит ли количество просмотров и звонков от этого?
нашли риэлтора - какая-то знакомая свекрови.
она сказала, что берет 3% от суммы продажи. потом сказала, что за обе сделки возьмет 300тыс. стартовую сумму продажи поставила 8200 при том, что предварительно мне здесь же на еве оценили квартиру максимум в 7,5млн. сказала, что подала объявления на авито, на разных сайтах, сделала расклейку. по факту нашла я только одно объявление на одном сайте. сухое и скупое описание. фотографий там нет - только одна фотка дома, да и то - боком стоит. риэлтор говорит, что у нее такой метод работы - фотографии не ставить. мол, квартира на фото выглядеть может хорошо, лучше, чем вживую, а люди потом приходят на просмотр и разочаровываются. говорит - у меня 23 года опыт.
недавно звонила и говорила, что тяжело продавать такую квартиру - первый этаж и ремонта особого нет. что купить-то мы можем быстро, а вот с продажей все сложно, скинула цену до 7900. сейчас на указанную сумму звонков нет. был один клиент, хотел цену 7400, но она отказалась.
вопрос - это нормальная работа? я не имела раньше дела с риэлторами.
почему не поставить фото, не дать хорошее описание преимуществ района, не разместить объявление на нескольких крупных и не очень сайтах? зависит ли количество просмотров и звонков от этого?
1) видеть свое объявление минимум на таких то сайтах
2) сделайте фото квартиры, вы хотели бы, чтобы эти фото были в объявлении
3) а что вы вообще стесняетесь? маму обидеть или эту даму?
В платную дорого ложиться, да и родить я сама могу. Но хотелось бы, чтобы специалист рядом постоял в процессе.
