Сколько платить агенту

Будет квартира сдаваться в другом городе, миллионнике, я сама живу в другом, далеко. Агенту отдаю все - ключи, доки, доверенность на подписание договора. Он проверенный человек. Сколько в процентах от арендных денег ему заплатить,100 или нет, или стоит фиксированную сумму сразу оговорить? Квартира будет в районе 25-30 тыс. стоить в месяц.