3х комнатная квартира, посоветуйте

Живем в Кожухово в двушке 63 метра, район нравится, но смущает экология, так как недалеко мусоросжигающий завод. Хотели купить трешку в районе поэкологичней, но нужна была очень большая доплата.....когда начался рост валюты нервы сдали и мы вложили наши деньги в новостройку в Реутове, жк Новокосино, корп. 3. Думали, что цена вырастет и если что выгодно продадим. В итоге, сейчас дают ключи от новостройки, а мы не знаем что делать. Жить в Реутове или продавать и покупать в другом районе Москвы. Продавать свою двушку не хотим, пусть будет для будущего, для детей. То есть у нас есть трешка в Реутове в бетоне 88 метров после бти, изначально было 84, 6 этаж, 3 ий подъезд (можно ппланировку посмотреть в интернете).
Реутов смущает тем, что Подмосковье, что район как муровейник, что с одной стороны шоссе, а с другой жд, экология наверно не ахти, не знаю, что там со школами. У нас дети в след. Году в пятый класс пойдут, так как они отличники нужна хорошая школа с гимназическими классами. Еще больше всего смущает, что квартира темная, так как со всех сторон высокие дома стоят и это основной минус для меня. Но есть и плюс большой, что метро в пешей доступности, что квартира просторнаяя, что ветка метро короткая, 20 мин и ты в центре.
Что делать? Делать ремонт и жить в Реутове или попытаться продать и купить квартиру в Москве? Хотелось бы трешку в более менее нормальном районе, не меньше 80 метров, в относительно новом доме, чтоб район был зеленый, ну или хотябы без промзон и не юго-восток и восток, хотя Измайловская нравится. И чтобы ветка метро была не 40 минут до кольца ехать. Сколько надо денег добавить в этом случае? И реально ли продать новостройку и за сколько? Или может мне кто раскажет как хорошо жить в Реутове....
Спасибо.