И мне по новостройкам подкажите

Что хотелось бы: новострйка в(!!!) Москве, однушка с отделкой не дороже 5 млн. По возможности в северной части, т.к и работа и ребенкина учеба здесь, не очень хочется менять, но на крайний случай-непринципиально. Только что бы по площади была именно как нормальная однушка, а то видела с площадью 20 м, которая в т.ч кухня, т.е сама комната вообще малюсенькая выходит.
Можно даже на этапе котлована. Это возможно? Куда смотреть? А то что то гугл только дорогие выдает