Выкуп квартиры агентством

Подскажите, кто-нибудь пользовался такой услугой?
Позвонила в одно агентство, поговорили, цену мне назвали, как ни странно, хорошую - именно такую, на что я рассчитывала... Покупателем, по их утверждению, будет именно агентство... Как думаете, стоит связываться? Или мошенничество? Предупредили, что будет тщательная проверка чистоты квартиры, обязательно справки об отсутствии задолженности по коммуналке, справки из диспансеров - в общем, стандартно...