Что выбрать?

Одну за 4млн или две по 4 в ипотеку с первоначальным взносом по 2млн каждая?
Особенно присматриваюсь к Пушкино.
Детей трое, у одного уже есть квартира.. больше денег вряд ли наскребем.
Возможно ли сразу 2 ипотеки?
И напомните, плз, почему нельзя сдавать ипотечную квартиру, тут это попадалось, но не помню, почему.. я б их сдавала и гасила б ипотеку по большей части с этой ренты..