Перово и Тимирязевская

Добрый день. Есть трешка на Тимирязевской. 74 м, в среднем состоянии. Хочется продать и купить двушку, но так чтобы осталось что-то от продажи. Я не хочу из своего района уезжать, но явно не прохожу по деньгам.Муж предлагает рассмотреть Перово. Мне кажется , район хуже моего. И не могу понять насколько он дешевле. Поделитесь мнением: большая разница между районами?