Оцените, пожалуйста (Долгопрудный)

Дом монолит-кирпич, 10 минут от станции пешком, оба лицея города и гимназия тоже в пешей доступности.
Дому 5 лет, первый и единственный собственник.

70кв.м., так называемая евро-двушка, т.е. две спальни, в одной из которых гардеробная 4м, кухня-гостиная 21м, две лоджии. Окна во дворы, на запад и восток, с одной стороны вид есть и останется отличный, с другой пока тоже, но скоро частично перекроется. Верхний этаж, выше есть полноценный тех.этаж. В квартире сделан качественный ремонт среднего уровня (т.е. не эконом и не люкс, что-то вроде недавно активно обсуждаемой куркинской квартиры). Три лифта, выделенное парковочное место (не оформлено)

Оцените на продажу, пожалуйста.