за что платят квартиранты

только за то ,чем пользуются, например- электричество ,хол. и гор. вода,отопление,водоотведение,домофон, А есть ещё разная ерунда,типа кап.ремонт,всякое общедомовое,и тд, которое им нафиг не надо . Они должны полностью все мои ком.услуги оплачивать,или только то чем пользуются?