Новости

Истории любви и жизни

Точка опоры

Истории любви и жизни знаменитых людей, интервью и точка опоры. Судьбы, музы, любовь, страсть, разлуки, встречи и душевные разговоры.

Ева.Ру. Истории и мнения о жизни и любви.

Истории и мнения

Кино, сериалы и ТВ

Книги

Выходные и праздники

Путешествия

Астрология

Что делать и куда пойти в Москве, подборки книг и фильмов, как провести выходные и праздники, лучшие спектакли Москвы, викторины, путешествия по России и гороскоп на месяц.

Ева.Ру. Развлечения. Куда сходить.

Развлечения

Здоровье

SELF

ЗОЖ и спорт

Экспертные статьи врачей о здоровье: как определить болезнь, причины и признаки заболеваний, как избавиться от боли, как снять тревогу, самодиагностика.

Ева.Ру. Здоровье. Все о женском здоровье.

Красота

Мода

Стиль знаменитостей

Тренды в моде и красоте: стильные и элегантные образы, все о блефаропластике, пластические операции, как выбрать стрижку, очки, маникюр, педикюр, уход за кожей и телом, секреты красоты звезд.

Ева.Ру. Стиль, мода и красота.

Стиль

Все об отношениях: как выйти замуж, как расстаться и вернуть партнера, как сохранить брак, как развить сексуальность, безопасный секс, измены, верность, одиночество и точка G.

Ева.Ру. Отношения, любовь и секс.

Отношения и секс

Беременность

Образование

Покупки

Советы врачей и экспертов о здоровье, воспитании и обучении детей: чем занять ребенка, как развить речь, как определить симптомы болезни, подборки книг и мультфильмов, что важно знать родителям.

Ева.Ру. Дети. Все о детском здоровье, развитии и образовании.

Дети

Еда

Интерьер

Питомцы

Готовим вкусные угощения и делаем дом красивым: как приготовить окрошку, кулич, соус, быстрый пирог, завтрак или перекус, лучшие идеи декора для дома, ремонт на скорую руку.

Ева.Ру. Дом. Еда и рецепты. Интерьер.

Дом

Квартирный вопрос

Добрый вечер. Подскажите пожалуйста, с какого момента отсчитывать 3 года в собственности. Получена в наследство доля в квартире. С момента получения м ...

Добрый вечер. Подскажите пожалуйста,...

Добрый вечер. Подскажите пожалуйста, с какого момента отсчитывать 3 года в собственности. Получена в наследство доля в квартире. С момента получения мною документов о собственности? На какую дату ориентироваться, на ту которая в свидетельстве о собственности?

С даты смерти моего наследодателя? В...

С даты смерти моего наследодателя? Все верно понимаю? Просто как это и бывает с наследствами, запутанная история. Нас собственников-наследников двое, у каждого по 1/2 кв. Только в наследство вступили в разное время. В будущем планируем продавать (не долями, а вместе). Обоюдно договорились. С какими трудностями можем столкнуться?

Ну конечно наследодателя, кого же ещ...

Ну конечно наследодателя, кого же еще. Наследство не очень любят покупать. Если есть родственные связи, приготовьте бумажки.

Спасибо, что отвечаете. Фамилии у на...

Спасибо, что отвечаете. Фамилии у нас у всех одинаковые, мы все родственники. Я незамужем и фамилию никогда не меняла.

Документы тоже в порядке, в квартире...

Документы тоже в порядке, в квартире никто не прописан. Долгов по квартплате нет. Что еще может быть важным? Извините, если вопросы глупые или некорректные. В помощь буду также искать риелтора.

Полная стоимость в договоре.

Скидка на наследство и рисковый поку...

Скидка на наследство и рисковый покупатель. Вы искренне можете быть не в курсе, что вы не единственные наследники, дети родителей от первых браков не такое уж редкое явление, и среди них может оказаться человек, которому положена обязательная доля (то есть из завещания их нельзя исключать, даже если в завещании они не записаны). Это риски, и кто-то должен их купить. Ну и личный совет - найдется покупатель, говорите с ним спокойно, рассказывайте про семью, не набрасывайтесь с &quot;а вам какое дело?&quot; - пыталась прицениваться к наследству, но когда продавец стал вот так огрызаться, почувствовала себя очень некомфортно и ушла с аванса. Ну блин, мы же не суем в дела и браки вашей семьи нос из чистого любопытства, это сделка.

Спасибо за ваш опыт. А кто еще может...

Спасибо за ваш опыт. А кто еще может претендовать на обязательную долю в наследстве? Инвалиды? Пенсионеры? Спасибо, что помогаете советом.

-Переживший супруг-пенсионер -Супруг...

-Переживший супруг-пенсионер -Супруг, являющийся инвалидом -Дети-инвалиды в любом возрасте -Несовершеннолетние -Родители-пенсионеры -Иные находившиеся на иждивении покойного лица Пример из жизни, у знакомых было: умирает от рака совсем молодой мужчина, 35 лет, и перед смертью сообщает матери, что у него 2 года назад родился внебрачный сын в другом городе (затяжная командировка), ребенка он признал. Жена достает завещание, идет оформляет, продает квартиру. Любовница (мать ребенка) не возражает Чисто? Нет, было до хрена обязательных долей - у родителей-пенсионеров и у внебрачного сына. Усудиться можно было до полусмерти. А не сказал бы покойник про ребенка - вообще была бы веселуха у покупателя.

если у вас прямое наследство - от ро...

если у вас прямое наследство - от родителя к детям, не седьмая вода на киселе, то вы спокойно покажете это документами. Надо быть готовым к спокойному диалогу с покупателем, не заискивать - типа, ну купите уже хоть за три копейки - но и не огрызаться, как написали. Покупают все, в том числе и свежее наследство, и наследство вообще - это риски, безусловно, но цена, как правило, ниже - если собственник вменяемый и понимает, что у квартиры есть минусы в документах. Полная сумма в договоре в вашем случае показывает что вы не уходите от налогов и вообще настроены на честное ведение дел, не собираетесь мухлевать.

Да, в моем случае все именно так - о...

Да, в моем случае все именно так - от родителя к детям, все подтверждено в документах, в свидетельстве о наследстве все это тоже написано от кого и кому завещено

гаследство по завещанию? это хуже, ч...

гаследство по завещанию? это хуже, чем по закону, могут быть наследники, которые пропустили сроки и будут все равно меть обязательные доли.

Я не очень в этом разбираюсь, но зав...

Я не очень в этом разбираюсь, но завещание было. Нотариус рассылал нам письма по обычной почте - оповещал всех наследников, чтобы мы явились. В нашем случае все наследники известны

я просто говорю о том, что вообще на...

я просто говорю о том, что вообще наследование по закону - это спокойнее для покупателя, это вы знаете, что других наследников нет, а покупатель  не знает. и если совсем недавно оформлено наследство - то тем более будут опасаться. но это сведущие, разбирающиеся. есть те, кто готов купить и в этом случае

не все покупатели морочатся из-за на...

не все покупатели морочатся из-за наследства, некоторым нужна квартира и пофигу, а кому это важно еще на стадии телефонного звонка отвалятся Поэтому особо я бы скидок не делала Я в свое время продавала свежее наследство, мне тут на Еве все кричали не продадите, скидку давайте, я решила ну раз не продам и ладно, буду сидеть до победного, и быстро продала, никто даже не спрашивал никакую историю, людям была нужна квартира в этом доме, остальное их не волновало

Кому нужна квартира, тому, простите,...

Кому нужна квартира, тому, простите, не пофигу, что есть риск ее опаньки и лишится!!!

я вас уверяю что очень много людей, ...

я вас уверяю что очень много людей, которые вообще не морочатся, это только на еве все такие подкованные в юр вопросах, что покупают только исключительно безупречные квартиры, в жизни все иначе ;) А риск есть всегда, даже при чистых документах может всплыть все что угодно

Все что угодно не берется ниоткуда, ...

Все что угодно не берется ниоткуда, по закону Ломоносова-Лавуазье. Рассчитывать на лоха, конечно, хорошо. Но их все меньше.

каждый имеет право продавать свое им...

каждый имеет право продавать свое имущество по цене которая устраивает, вы можете снижать цену на СВОИ квартиры, я предпочла продавать по цене которая меня устраивает, тем более что я уверена что рисков нет, покупатель может не рисковать и искать другие кватиры И причем тут лохи не понятно, ищут лохов, когда хотят обмануть, заведомо зная подвохи, а когда подвохов нет, то продажа обычная, не понятно за что нужно делать скидку Если что у нас и так была скидка за плохое состояние, вернее мы продавали под ремонт, даже ободрали все за свой счет, покупатель так обрадовался что даже не торговался

У вас был покупатель, которому был н...

У вас был покупатель, которому был нужен конкретный дом. И не очень осторожный покупатель к тому же. Большинство осмотрительны и могут предпочесть любой другой дом. Продать можно все что угодно, вопрос в том, что в ситуации &quot;квартира на своего покупателя&quot; резко сужается круг потенциальных клиентов. Вы наверняка года 2-3 назад продавали, другая была ситуация. Сейчас не привязанный к дому покупатель может повыбирать.