Найм Очередность платежей?

Подскажите пожалуйста новичку в сдаче жилья в аренду как требовать оплату за проживание?
1. При заселении предоплата за первый месяц? + депозит (в размере месячного проживания)
2. Следующий платеж авансом (т е ровно через месяц я должна получить за проживание нового месяца как бы вперед)? Или месяц пропускается, а оплата в начале третьего месяца за уже прожитый период?
Заранее спасибо