Оцените на продажу.

Всем добрый день!
Помогите оценить квартиру на продажу пожалуйста.
м. Академическая, дом 16. Минута от метро.
Первый этаж. Двушка. 42 кв.м. Окна во двор. Дом кирпич. 5-ти этажка.
В квартире косметический ремонт.
Спасибо!!!