Неустойка по ДДУ

Добрый день.
Подскажите, пожалуйста, каковы шансы получить неустойку за просрочку?
В ДДУ срок 31.12.2016, дом якобы введен, на получение ключей не приглашали. Знаю что дом еще не достроен до конца - отделывают МОПы, коммуникации в квартиру заводят. Когда подавать на неустойку? Как сейчас суды рассматривают - режут компенсации или нет? Как сумму расчитывать?