Покупка квартиры по свежему наследству
Добрый день! Прошу совета и взгляда специалистов.
Хотим купить квартиру, нравится место (близко к родительской, родители старенькие, надо ухаживать) и цена устраивает. Но она по наследству по завещанию от матери к дочери. У мамы был еще сын, но он погиб 20 лет назад. Осталась одна наследница (дочь), верно? Или дети погибшего сына (если они были) тоже имели право после смерти бабушки претендовать? Мама умерла в середине 2016, в январе 2017 дочь вступила в наследство и оформила собственность на себя. Соответственно, собственность, менее 3 лет. В договоре прописывают 0,7 кооф от кадастровой цены. У нотариуса готовы сделать расписку, что наследница является единственной и обязуется в случаи претензии третьих лиц все возместить продавцу.
Изначально квартира была получена матерью от государства (только на нее) и приватизировала ее тоже только на себя.
Пожалуйста, подскажите, стоит ли рассматривать этот вариант и если стоит, то на что надо обратить внимание.
Буду благодарна за Ваши советы!
Хотим купить квартиру, нравится место (близко к родительской, родители старенькие, надо ухаживать) и цена устраивает. Но она по наследству по завещанию от матери к дочери. У мамы был еще сын, но он погиб 20 лет назад. Осталась одна наследница (дочь), верно? Или дети погибшего сына (если они были) тоже имели право после смерти бабушки претендовать? Мама умерла в середине 2016, в январе 2017 дочь вступила в наследство и оформила собственность на себя. Соответственно, собственность, менее 3 лет. В договоре прописывают 0,7 кооф от кадастровой цены. У нотариуса готовы сделать расписку, что наследница является единственной и обязуется в случаи претензии третьих лиц все возместить продавцу.
Изначально квартира была получена матерью от государства (только на нее) и приватизировала ее тоже только на себя.
Пожалуйста, подскажите, стоит ли рассматривать этот вариант и если стоит, то на что надо обратить внимание.
Буду благодарна за Ваши советы!