Вопрос по аренде

Год назад сдала квартиру, сама, с первого показа,семье из соседнего дома. Они год прожили, уезжают(((
Сдавать теперь предстоит маме, тк я не в городе. Думала, опять самим подать на авито, но что то боюсь,что мама не осилит. Не показы, а выявление адекватных/неадекватных клиентов.
У кого были какие сложности, когда сдавали самостоятельно? Риелтор же не несёт никакой ответственности за жильцов, тогда смысл их работы? Можно же дать нанимателю сэкономить на комиссии агента

Маме тяжело будет с показами морочиться, часто назначают и не приезжают, или приезжают поздно и торгуются. Сдаётся сейчас долго.
Пример с ФБ, где хозяин выставил свою однушку за 25 тысяч, цитирую:
"Только что вернулся с "показа" квартиры. Странные ощущения. Некая предыстория - запросов на показ - около 15 штук. Итог - реально приехали трое. Из них - один риэлтор ))). Должны были приехать еще двое - даже не позвонили - я сижу жду. Звоню сам (время прошло давно) - ответы "А, не надо" и "Где квартира? Не, там не надо" Странно до жути. Последний на сегодня жилец приехал с опозданием на час - умолял дождаться -мы не звери - подождем. Дождались))) "Этаж восьмо-о-о-ой? Не, не пойдет. У меня велосипед. " Киваю на огромный грузовой лифт и показываю на телефоне своё объявление с текстом про восьмой этаж. Молчание, Пауза театральная. Далее - "За двадцать возьму, больше денег нет.... "
Еще написал: "Более половины запросов на просмотры по факту - агенты. Причем наглые-борзые. Приводят с собой других людей, вообще не проходящих под указанные условия. Много запросов на поселение от трех до пяти(!!!!!!) человек, не семья(!!!) - прямым текстом предлагают общагу устроить из однушки."

Всегда сдаю сама, но - у меня есть время и квартиры расположены в пешей доступности от той, где живу. На прошлой неделе сдавала квартиру, ехать до которой мне 1,5 часа, 5 раз съездила, чтобы подготовить ее к сдаче, прокляла все на свете. И вот с ней мне очень помогла тамошняя агент, показы были на ней.
В вашем случае - да, агент нужен, но хороший и проверенный, иначе нет смысла, будут те же ошибки, что может допустить ваша мама.

Автор, не надейтесь только на агентов.
Пытайтесь сдавать и сами тоже. Моя знакомая 4-ре мес.не может однушку сдать по адекватной цене. Не хочет народ платить посредникам, кризис.

Всегда сдаю сама. Если цена адекватна, то все легко и просто.