Как общаться с Миэлем?

Здравствуйте! На наше квартиру нашелся покупатель, но в качестве риэтора покупателя выступает агенство Миэль (ну и конкретный человек из Измайловского отделения). В процессе предварительных переговоров с агентом было много недосказов и даже перевераний слов, что меня очень сильно напрягло. Покупателя терять не хочется, но хочется быть настороже: предупрежден - значит вооружен, как говорится.
Что нужно избегать или не допускать при продаже квартиры в случае, когда представителем покупателя является агентство (и в частности Миэль)? Наш риэлтор, своячница, до конца лета уехала и приедет на сделку. Пока мы только на этапе соглашения о залоге. Она считает, что нам ничего не грозит, но при общении с Миэлем меня стали терзать сомнения:)
Может ли Миэль потребовать с нам какую-нибудь оплату или по окончанию процесса предъявить счет? Вот например договор о принятии залога идёт с логотипом Миэля и звучит как "Соглашение с продавцом". Ощущение\. что мы можем налететь на автоматический контракт с Миэлем.
Спасибо.