Студия-комната бывшей трешки под сдачу

Сейчас появилось много типа студий, переделанных из "трешек" на 1 этаже старого дома. Т.е. по документам доля, но в каждой комнате продавец делает санузел. Получается 4 студии от 13 до 23 метров со своей кухней и санузлом. Сколько такая может стоить под сдачу? Например, есть такие в 10 минутах пешком от м. Алтуфьево или Речной вокзал. Про все нюансы долей и разрешения на сдачу я знаю. Вопрос чисто в сумме. Например, студию 15 м. за сколько реально сдать? При условии наличия ремонта и всей мебели.