4 млн новострой Москва

Добрый день, прошу совета, скоро продастся наша комната в коммуналке, на руках будет 4 млн. Подскажите, куда сейчас выгодно их вложить в Москве, чтобы не потерять? Думаю купить новостройку, со сроком сдачи 18-19 год. Какое сейчас самое выгодное предложение цена/качество? Жить пока есть где, но дети растут, возможно квартиру потом им отдадим.
Циан предлагает на Березовой аллее 33 кв. м в эту стоимость. Хороший вариант?
Заранее благодарю за советы!
ПС. Еще вариант взять маленькое что нибудь, отремонтировать и сразу сдававать... :-)