Продать две купить одну

Нужно продать две квартиры и купить вместо них одну большей площади. Рассчитывали на альтернативу. Обе квартиры одновременно не продадутся, значит первому покупателю придется ждать неопределенный срок. Такое вообще реально в сегодняшней ситуации? Или одну продавать как свободную, а вторую уже с альтернативой?