Сдача квартиры иностранной компании

Есть претенденты - иностранцы. Договор заключается с фирмой, они могут платить только по безналу, при этом налоги за меня предлагают платить тоже сами.
Я никогда раньше так не сдавала и не знаю тонкостей. Мне нужно открывать ИП? И вообще расскажите, кто сдавал