Оформиление купли-продажи участка

Разъясните несколько вопросов по сделке:
1. Регистрация проиводится в рег. палате или есть МФЦ в Ново-фоминске? (участок находится в Нарофоминском районе)
2. Необходимо ли предоставлять какие еще документы, кроме свидетельства на собственность? (в свидетельстве прописано основание: Решение Наро-Фоминского суда)
3. Необходимо ли нотариальное согласие супруги продавца на продажу?
4. Может ли продавец сделать доверенность на покупателя на оформление регистрации?

Заранее спасибо