у квартиры 3 собственника

у нас альтернативная цепочка, и мы покупаем по ипотеке квартиру, где 3 собственника
насколько мне разъяснили, такую сделку надо заверить у нотариуса.
и как это все будет выглядеть? вот встретились мы все в банке.... а дальше....
и какие подводные камни?
большое спасибо